РСРЕЕСТР информирует

Почему кадастровая стоимость комнаты в коммунальной квартире во много раз больше кадастровой стоимости отдельной квартиры? Кадастровая стоимость зависит от того, как помещение (комната), расположенное в коммунальной квартире, учтено в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Комната  может быть сформирована как самостоятельный объект недвижимости или же находиться в общей долевой собственности всех собственников квартиры.
Если в ЕГРН содержатся сведения о комнате как о самостоятельном объекте недвижимости с присвоенным ему кадастровым номером, то кадастровая стоимость будет определена с учетом сведений о данной комнате, содержащихся в ЕГРН.
Если же комната не сформирована как самостоятельный объект недвижимости и является составной частью коммунальной квартиры (находящейся в долевой собственности),  то кадастровая стоимость будет определена на саму коммунальную квартиру на основании сведений о коммунальной квартире, содержащихся в ЕГРН.
Действующим законодательством не предусмотрено определение и внесение в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости доли в праве на объект недвижимости.
Кадастровая стоимость одних объектов недвижимости могла быть определена в рамках проведения государственной кадастровой оценки, других – филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. При этом применяются различные методики определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и, соответственно, результаты будут разные.
Стоит отметить, что правообладатель, усомнившийся в результатах определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, вправе их оспорить.
Пересмотр результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости осуществляется:
- в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (адрес: 163000, г. Архангельск, ул. Садовая, д. 5, корп. 1). Информация о работе комиссии размещена на сайте Росреестра по адресу: https://rosreestr.ru/ в разделе «Кадастровая оценка», «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости»;
-  или в суде. На территории нашего региона заявление об оспаривании кадастровой стоимости подлежит рассмотрению Архангельским областным судом по правилам административного судопроизводства.



 
По теме
Кому принадлежит приглянувшийся земельный участок? - ИА Нарьян-Мар on-line Часто возникает ситуация, когда Вы видите пустующий земельный участок (а иногда и не пустующий – со следами старой хозяйственной деятельности), и размышляете о том, что было бы неплохо на таком участке построить дом, баню,
22.01.2018
С днём конституции! - Совет городского округа г.Нарьян-Мар Уважаемые нарьянмарцы! От имени Совета городского округа «Город Нарьян-Мар» сердечно поздравляю Вас с Днем принятия Конституции Российской Федерации!
12.12.2018
 
Сетевой лов вернется на Печору - Единая Россия Сетевой лов вернется на Печору Новый документ вводит бесплатный и беспрепятственный вылов рыбы на всех водоемах общего пользования Государственная Дума РФ на пленарном заседании во вторник, 11 декабря,
11.12.2018
Сотрудниками отдела уголовного розыска Управления МВД России по Ненецкому автономному округу в результате оперативно-розыскных мероприятий установлено местонахождение 19-летнего гражданина,
11.12.2018 УМВД Ненецкого автономного округа
Восьмой сезон подряд и два дня аншлага, более 40 артистов и свыше 1 200 зрителей, а главное – благотворительные сборы на сумму около 900 тысяч рублей – таковы итоги благотворительного проекта «Добрые песни о главном–2018».
04.12.2018 Няръяна вындер
«Зарядка с чемпионом» финишировала в национальном поселке Красное Нене... - ОНФ в Ненецком округе С 12 ноября по 12 декабря по всей России, в рамках проекта «Легенды спорта – детям», проходит акция Общероссийского народного фронта «Зарядка с чемпионом»,
11.12.2018 ОНФ в Ненецком округе
2018.12.10 Росгвардия НАО серебро Динамо настольный теннис 7 - ОВО УМВД Младший сержант Виталий Левищенко, впервые участвовавший в соревнованиях, сумел обойти опытных соперников и удостоился бронзовой медали.
10.12.2018 ОВО УМВД
Большое, разноцветное и красивое. Примерно так юные футболисты охарактеризовали новое покрытие мирового уровня в спортзале ДЮЦ «Лидер».
27.11.2018 Няръяна вындер
Команда КВН «Сборная НАО» вернулась в Нарьян-Мар с очередной победой. В этот раз ей покорился полуфинал Межрегиональной лиги КВН «Балтика».
15.11.2018 Няръяна вындер
С днём конституции! - Совет городского округа г.Нарьян-Мар Уважаемые нарьянмарцы! От имени Совета городского округа «Город Нарьян-Мар» сердечно поздравляю Вас с Днем принятия Конституции Российской Федерации!
12.12.2018 Совет городского округа г.Нарьян-Мар
Сетевой лов вернется на Печору - Единая Россия Сетевой лов вернется на Печору Новый документ вводит бесплатный и беспрепятственный вылов рыбы на всех водоемах общего пользования Государственная Дума РФ на пленарном заседании во вторник, 11 декабря,
11.12.2018 Единая Россия
Председатель Собрания депутатов НАО Александр Лутовинов комментирует итоги съезда ЕР телеканалу "Север" - Единая Россия Председатель Собрания депутатов НАО Александр Лутовинов комментирует итоги съезда ЕР телеканалу "Север" Делегация НАО приняла участие в очередном партийном съезде,
11.12.2018 Единая Россия