Обязательно ли проводить межевание земельного участка?

Вопрос о необходимости межевания земельных участков очень актуальный и вызывает много противоречивых слухов. В первую очередь будоражат слухи о невозможности распоряжения земельными участками в случае, если граница земельного участка не установлена.
Хотелось бы отметить, что на сегодняшний день отношения, возникающие при осуществлении государственного кадастрового учета, регулирует Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ни в указанном законе, ни в других нормативных актах нет запрета на распоряжение земельными участками, границы которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это значит, что никто не может ограничить правообладателей в распоряжении подобными участками.
Однако все не так однозначно и радужно как казалось бы на первый взгляд.Очень часто сведения о местоположении границ земельных участков внесены в ЕГРН с недостаточной точностью, а то и вовсе отсутствуют. Указанное обстоятельство порождает конфликтные ситуации и судебные тяжбы между владельцами земельных участков.
Приобретая земельный участок без четких границ, покупатель ориентируется только на слова продавца, у которого свое видение по границе. Кроме того, может оказаться, что постройки, которые вы считали «своими» вдруг окажутся в границах соседского земельного участка. Поэтому, лучше заранее оградить себя от подобных проблем и установить границы участка в координатах.
Для того, чтобы границы были установлены необходимо проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка. По результатам выполнения таких работ кадастровым инженером будет подготовлен межевой план, на основании которого сведения о местоположении границ земельного участка вносятся в ЕГРН.
Информацию о кадастровых инженерах, в том числе результаты их профессиональной деятельности, учитывающие количество сданных межевых планов, решения об отказе в кадастровом учете и т.д. можно найти на сайте Росреестра ( www.rosreestr.ru ).
С момента внесения в ЕГРН сведений о координатах границ земельного участка информация о вашем земельном участке будет отображаться на таком информационном ресурсе Росреестра как публичная кадастровая карта.



 
По теме
кадастр - Уполномоченный по защите прав предпринимателей   Уполномоченный по защите прав предпринимателей в НАО Герман Сопочкин в своем ежегодном докладе подробно рассмотрел процедуру оценки кадастровой стоимости земельных участков на территории округа.
03.04.2018
Сотрудниками отдела уголовного розыска Управления МВД России по Ненецкому автономному округу в результате оперативно-розыскных мероприятий установлено местонахождение 19-летнего гражданина,
11.12.2018 УМВД Ненецкого автономного округа
Kamera - Прокуратура Ненецкого АО Прокуратурой Ненецкого автономного округа поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении гражданина А., обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
10.12.2018 Прокуратура Ненецкого АО
Восьмой сезон подряд и два дня аншлага, более 40 артистов и свыше 1 200 зрителей, а главное – благотворительные сборы на сумму около 900 тысяч рублей – таковы итоги благотворительного проекта «Добрые песни о главном–2018».
04.12.2018 Няръяна вындер
«Зарядка с чемпионом» финишировала в национальном поселке Красное Нене... - ОНФ в Ненецком округе С 12 ноября по 12 декабря по всей России, в рамках проекта «Легенды спорта – детям», проходит акция Общероссийского народного фронта «Зарядка с чемпионом»,
11.12.2018 ОНФ в Ненецком округе
2018.12.10 Росгвардия НАО серебро Динамо настольный теннис 7 - ОВО УМВД Младший сержант Виталий Левищенко, впервые участвовавший в соревнованиях, сумел обойти опытных соперников и удостоился бронзовой медали.
10.12.2018 ОВО УМВД
Большое, разноцветное и красивое. Примерно так юные футболисты охарактеризовали новое покрытие мирового уровня в спортзале ДЮЦ «Лидер».
27.11.2018 Няръяна вындер
Команда КВН «Сборная НАО» вернулась в Нарьян-Мар с очередной победой. В этот раз ей покорился полуфинал Межрегиональной лиги КВН «Балтика».
15.11.2018 Няръяна вындер
С днём конституции! - Совет городского округа г.Нарьян-Мар Уважаемые нарьянмарцы! От имени Совета городского округа «Город Нарьян-Мар» сердечно поздравляю Вас с Днем принятия Конституции Российской Федерации!
12.12.2018 Совет городского округа г.Нарьян-Мар
Сетевой лов вернется на Печору - Единая Россия Сетевой лов вернется на Печору Новый документ вводит бесплатный и беспрепятственный вылов рыбы на всех водоемах общего пользования Государственная Дума РФ на пленарном заседании во вторник, 11 декабря,
11.12.2018 Единая Россия
Председатель Собрания депутатов НАО Александр Лутовинов комментирует итоги съезда ЕР телеканалу "Север" - Единая Россия Председатель Собрания депутатов НАО Александр Лутовинов комментирует итоги съезда ЕР телеканалу "Север" Делегация НАО приняла участие в очередном партийном съезде,
11.12.2018 Единая Россия