Кадастровая палата ответила на вопросы

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу проведена очередная горячая телефонная линия по вопросам предоставления услуг Росреестра, в том числе в электронном виде. Граждан интересовали вопросы, связанные с осуществлением государственного кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав, предоставлением сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), определением кадастровой стоимости объектов недвижимости. Наиболее интересными были следующие вопросы.

Мне принадлежит земельный участок, граница которого не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Обязательно ли проводить межевание и куда обратиться в случае такой необходимости?

Действующим законодательством не установлена обязанность правообладателей земельных участков уточнять местоположение границ земельного участка на местности (межевание), а также вносить такие сведения в ЕГРН. Регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной. Какие-либо ограничения в случае регистрации возникновения/перехода прав в отношении земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, на сегодняшний день отсутствуют. Вместе с тем, межевание необходимо в первую очередь для защиты интересов правообладателей в случае возникновения земельных споров. Работы по уточнению местоположения границ земельного участка на местности выполняют кадастровые инженеры, реестр которых размещен на официальном сайте Росреестра в сети интернет по адресу: https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki (раздел «Электронные услуги и сервисы», сервис «Реестр кадастровых инженеров»). При выборе кадастрового инженера необходимо обратить внимание на информацию о его членстве в саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО). Ознакомиться с контактными данными кадастровых инженеров можно на официальном сайте соответствующей СРО в сети Интернет.

По запросу о предоставлении сведений ЕГРН в электронном виде мною был получен пакет документов, представляющий собой сжатый архив формата ZIP, в котором находятся: выписка на объект недвижимости в формате XML и файл электронной подписи в формате SIG. Как сформировать печатное представление выписки из ЕГРН, полученной в электронном виде?

На сайте Росреестра в личном кабинете функционирует сервис «Проверка электронного документа», с помощью которого можно визуализировать выписку из ЕГРН (файл в формате XML) в человекочитаемом виде, а также проверить корректность электронной цифровой подписи, которой заверен документ. Обращаем внимание, что для работы с личным кабинетом необходимо наличие подтвержденной учетной записи на едином портале государственных и муниципальных услуг (https://www.gosuslugi.ru/).

Благодаря телефонному консультированию граждане получили подробные разъяснения по интересующим вопросам.

 
По теме
Специалисты Кадастровой палаты отвечают на ряд вопросов, связанных с обращением в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
09.11.2018
Специалисты Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в рамках горячей телефонной линии расскажут о том, как подать заявление о государственном кадастровом учете в электронном виде,
24.10.2018
 
Фото пресс-службы Правительства РФ - Единая Россия Фото пресс-службы Правительства РФ Срок доклада о результатах в Правительство России – до 1 марта Председатель Правительства России Дмитрий Медведев поручил министерствам оптимизировать выполнение однотипных задач в р
19.01.2019
«Ангелы» мультипликации - Няръяна вындер В детской студии анимации «Кубик» региональной общественной организации «Ангел» идёт активная работа – мальчишки и девчонки уже начали готовиться к 90-летию Ненецкого округа.
19.01.2019 Няръяна вындер
170A7397 новый размер - Дом культуры г.Нарьян-Мара Уильям Шекспир говорил, что мир - театр. Но ведь и Театр - это целый особый мир.
16.01.2019 Дом культуры г.Нарьян-Мара
В наступившем году ежегодный межмуниципальный фестиваль детской музыки «Домисолька» собрал в тельвисочном социально-культурном центре «Престиж» рекордное количество исполнителей.
12.01.2019 Няръяна вындер
Чемпионат Ненецкого автономного округа по волейболу среди женских команд - Дворец спорта для детей и юношества Норд Чемпионат Ненецкого автономного округа по волейболу среди женских команд пройдет в спортивных залах ГБУ ДО НАО "Дворец спорта "Норд" и ГБУ ДО НАО "ДЮЦ "Лидер" с 19 января по 9 февраля 2019 года .
18.01.2019 Дворец спорта для детей и юношества Норд
Ледовая сказка - Няръяна вындер В воскресенье на катке ДЮЦ «Лидер» можно было увидеть мушкетёров, принцесс, русских красавиц.
15.01.2019 Няръяна вындер
o565 - Прокуратура Ненецкого АО В преддверии Дня работника прокуратуры РФ в Детско-юношеском центре «Лидер» прошли соревнования по стрельбе из мелкокалиберного пистолета среди работников правоохранительных органов,
12.01.2019 Прокуратура Ненецкого АО