Информация Росреестра

О генеральных планах городов и поселений

На сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о границах 28 населенных пунктов из 3999, расположенных на территории Архангельской области и Ненецкого автономного округа.
Такое соотношение вызывает ряд вопросов: как и кем проводятся работы по установлению на местности границ населенных пунктов, какая документация готовится по результатам работ по установлению границ и что еще должен знать гражданин о такой документации, как вносятся сведения о границах населенных пунктов в реестр границ?
Начнем с того, что для описания местоположения и установления на местности границ населенных пунктов, органами государственной и муниципальной власти проводятся мероприятия по территориальному планированию. По результатам данных работ готовятся документы территориального планирования – генеральные планы. Важно понимать, что генеральным планом устанавливаются не только границы населенных пунктов, но и в первую очередь определяется перспектива развития поселения на ближайшие 20 лет.
Скажем проще, каждый собственник незастроенного земельного участка, планирует, в каком месте он построит дом, где возведет баню, какой участок оставит под посадки. Генеральный план, по сути, то же самое, только речь идет не о земельном участке, а о населенном пункте, и на генеральном плане отображаются не определенные объекты, например, здесь больница, там парк, тут магазин, а так называемые функциональные зоны.
Функциональные зоны определяют в населенном пункте территории различного назначения: территория жилой застройки, общественно-делового назначения, промышленная, рекреационная и другие.
Все запланированные функциональные зоны и граница поселения отображаются на картографическом материале. Кроме картографического материала, генеральный план содержит текстовое обоснование.
Проект генерального плана в обязательном порядке выносится на публичные слушания, где каждый житель поселения может ознакомиться с материалами генерального плана и высказать свои замечания.
Информация о публичных слушаниях размещается на сайте муниципального образования, а сами утвержденные генеральные планы – в федеральной государственной информационной системе территориального планирования https://fgistp.economy.gov.ru/ .
В соответствии с действующим законодательством органы государственной и муниципальной власти обязаны направлять в орган регистрации прав нормативно-правовой акт об установлении или изменении границ населенных пунктов, с приложением документа, отображающего в текстовой и графической формах местоположение, размер, границы и иные характеристики объекта.
Сведения о границах населенных пунктов, а также реквизитах документов, в соответствии с которыми они установлены или изменены, отображаются на публичной кадастровой карте, размещенной на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru .

Как проверить, действует ли аттестат кадастрового инженера?
Проведение кадастровых работ - одна из составляющих процесса оформления прав на недвижимость. И от того, кем и как будут оформлены необходимые для кадастрового учета документы, будет зависеть результат предоставления государственных услуг Росреестра.
Напомним, что подготовка межевого, технического плана, а также акта обследования прекратившего свое существование объекта недвижимости осуществляется кадастровыми инженерами, имеющими действующий квалификационный аттестат. Но как же простому гражданину проверить - является ли предъявляемый кадастровым инженером аттестат действующим, и не лишен ли его исполнитель работ за нарушение требований к проведению кадастровых работ?
Найти информацию о кадастровых инженерах, осуществляющих деятельность в том или в ином регионе страны, можно на официальном сайте Росреестра в сервисе «Реестр кадастровых инженеров» ( https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki ). В настоящее время в реестре содержатся сведения о почти 40 тысячах кадастровых инженеров, из которых порядка 240 зарегистрированы на территории Архангельской области и Ненецкого автономного округа.
Проверка аттестата займет всего несколько минут. Для этого достаточно воспользоваться фильтрацией списка, заполнив любые известные о кадастровом инженере сведения. Например, фамилию, имя, отчество кадастрового инженера либо номер аттестата, реестровый номер или СНИЛС. В данном сервисе хранится информация не только о действительности квалификационного аттестата кадастрового инженера, но и о количестве положительных решений, принятых по результатам проверки подготовленных им документов, о количестве отказов, связанных с нарушением им требований Закона о регистрации недвижимости, а также о количестве решений о необходимости устранения допущенных им реестровых ошибок. Владение такой информацией поможет заказчикам кадастровых работ сделать правильный выбор исполнителя таких работ.



 
По теме
Процесс оформления прав на недвижимое имущество, будь то квартира или земельный участок, у рядовых граждан вызывает немало вопросов.
28.05.2018
В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 №968  сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН, реестр недвижимости), предоставляются,
16.05.2018
Сведения обо всех объектах недвижимости должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
13.05.2018
 
Сделки между взаимозависимыми лицами – на налоговом контроле - УФНС России Налоговый контроль в связи с совершением сделок между взаимозависимыми лицами и получение необоснованной налоговой выгоды – главная тема публичных обсуждений правоприменительной практики налоговых органов,
16.11.2018
В период времени с 12 по 23 ноября 2018 года на территории Ненецкого автономного округа стартовал второй этап Общероссийской антинаркотической акции «Сообщи, где торгуют смертью».
13.11.2018 УМВД Ненецкого автономного округа
миссия выполнима 3 новый размер - Дом культуры г.Нарьян-Мара Когда они на сцене, отсутствие свободных мест в зале – привычное дело. Их концерты всегда сопровождаются ошеломительным успехом и шквалом оваций.
16.11.2018 Дом культуры г.Нарьян-Мара
листовка скас А6 арктика новый размер - Дом культуры г.Нарьян-Мара Как говорит сам маэстро: “-Я играю романтическую музыку, не джаз. Безусловно, я ценю джаз, но этот стиль в большей степени предназначен для самих музыкантов, а публике он далеко не всегда близок.
16.11.2018 Дом культуры г.Нарьян-Мара
29 октября в Нарьян-Маре в ДК «Арктика» прошло торжественное мероприятие «Это наша с тобой биография», посвящённое 100-летию комсомола.
01.11.2018 Няръяна вындер
4 ноября в России отмечается День народного единства. Для Усинска этот праздник является одним из самых значимых и важных, ведь наш город строили, обустраивали, открывали люди со всех уголков бывшего СССР, представители десятков,
02.11.2018 Северные ведомости
Шутили до облысения - Няръяна вындер Команда КВН «Сборная НАО» вернулась в Нарьян-Мар с очередной победой. В этот раз ей покорился полуфинал Межрегиональной лиги КВН «Балтика».
15.11.2018 Няръяна вындер
Многодетная семья Владимира и Светланы Чупровых из деревни Чижа удостоена медали ордена «Родительская слава» за укрепление института семьи и воспитание пятерых детей.
08.11.2018 Няръяна вындер
Для чего лыжнику велосипед? Если представить человека в лыжах верхом на железном коне, то рисуется весьма абсурдная картина.
02.11.2018 Северные ведомости
00443232 - Прокуратура Ненецкого АО Администрацией г. Нарьян-Мара и Департаментом строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и транспорта Ненецкого автономного округа исполнены 2 решения суда, принятые в 2016 и 2017 гг.
15.11.2018 Прокуратура Ненецкого АО
​В НАО стартовал ежегодный форум "Молодёжь 83 - Энергия округа!" - Минобрнауки НАО Ежегодный Региональный образовательный форум проходит в течение трёх дней с 16 по 18 октября на базе Ненецкого аграрно-экономического техникума, где собрались порядка 115 представителей активной молодежи НАО.
16.11.2018 Минобрнауки НАО