Когда документы на кадастровый учет могут вернуть без рассмотрения

Документы, представленные заявителем для кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав могут быть возвращены без рассмотрения. В каких же случаях такое возможно и как этого избежать, разъясняют специалисты Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Основания для возврата  документов без рассмотрения предусмотрены федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации). В первую очередь, это - не соответствие формата представленных документов формату, установленному органом нормативно-правового регулирования. 
Наличие в документах подчисток, приписок, зачеркнутых слов, каких-либо не оговоренных в них исправлений  тоже станет препятствием для проведения кадастрового учета. Представление документов, исполненных карандашом,  и документов, имеющих серьезные повреждения, также может привести к  невозможности получения соответствующей услуги Росреестра, поскольку такие документы не позволяют однозначно истолковать их содержание.
Орган регистрации прав обязан возвратить заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы без рассмотрения, в том числе если по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления не поступила информация об уплате госпошлины за регистрацию прав.  Обращаем внимание, что Закон о регистрации не требует от заявителя представление документа, подтверждающего внесение государственной пошлины вместе с заявлением о регистрации прав, но заявитель вправе представить такой документ по собственной инициативе.
Документы будут возвращены и в случае, когда в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости либо его законного представителя.
Документы возвращаются заявителю в течение пяти рабочих дней со дня их поступления, а по основанию, связанному с неуплатой госпошлины, - по истечении восьми рабочих дней со дня подачи документов.
К сведению, за девять месяцев 2018 года возращено без рассмотрения около семисот заявлений, что составило 2,5% от общего количества поступивших заявлений. За аналогичный период прошлого года было возвращено 3,6% заявлений  из двадцати шести тысяч поступивших.
Во избежание случаев возврата заявления и документов без рассмотрения следует  внимательно относиться к оформлению необходимых для кадастрового учета и регистрации прав документов и соблюдать требования к их подготовке, установленные действующим законодательством. При наличии сомнений в правильности  оформления документов или их комплектности  можно обратиться в филиал Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу за услугой по предварительной экспертизе документов. Подать заявку и задать вопросы об услугах можно по телефону 8 (8182) 28-66-71 или по электронной почте filial@29.kadastr.ru . Тарифы на весь перечень консультационных услуг размещены на странице «Консультационные услуги» официального сайта Кадастровой палаты. В меню регионов (в левом верхнем углу) необходимо выбрать Архангельскую область и Ненецкий автономный округ.



 
По теме
ufp - Info83.Ru В рамках исполнения полномочий по проведению государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий осуществляется государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных
11.10.2018
Собрание депутатов Ненецкого автономного округа объявляет о начале формирования девятого состава Общественной молодёжной палаты при региональном парламенте.
10.10.2018
 
ufp - Info83.Ru В рамках исполнения полномочий по проведению государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий осуществляется государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных
10.10.2018
В дежурную часть УМВД России по Ненецкому автономному округу поступило сообщение о том, что в приёмный покой окружной больницы доставлена женщина с телесными повреждениями в виде:
22.10.2018 УМВД Ненецкого автономного округа
170A3505 1 новый размер - Дом культуры г.Нарьян-Мара Врачи не выписывают нам рецепты от осенней хандры, а хорошее настроение не приобрести в аптеках.
16.10.2018 Дом культуры г.Нарьян-Мара
170A1427 новый размер - Дом культуры г.Нарьян-Мара Профессиональный праздник – это не просто красный день календаря работника той или иной отрасли, это дань уважения труду и достижениям людей, посвятившим себя профессии.
16.10.2018 Дом культуры г.Нарьян-Мара
Музею боевой и трудовой славы Усинска исполнилось 15 лет. Виновников торжества поздравили старые и верные друзья: представители администрации города и ЛУКОЙЛ-Коми, воспитанники клуба «Поиск» и многие другие.
15.10.2018 Северные ведомости
​«Сборная НАО» стала обладателем Гран-при музыкального фестиваля КВН лиги «Балтика» - Администрация Ненецкого АО За победу в фестивале и выход в полуфинал лиги «Балтика» в Санкт-Петербурге состязались 11 команд Клуба веселых и находчивых, это коллективы из Санкт-Петербурга, Москвы, Симферополя, Таллина, Мурома, Твери, Петрозаводска,
22.10.2018 Администрация Ненецкого АО
Сегодня стартует ежегодный турнир по волейболу, посвященный профессиональному празднику – День юриста, организованный советом судей Ненецкого автономного округа,
22.10.2018 Суд Ненецкого АО
Совещание по вопросу подготовки спортивного резерва в НАО прошло в Общественной региональной приемной Партии Ненецкие единороссы обсудили вопросы подготовки спортивного резерва в НАО с тренерами сборных команд региона
22.10.2018 Единая Россия
В минувшее воскресенье в Нарьян-Маре прошёл традиционный велокросс по пересечённой местности.
09.10.2018 Няръяна вындер
Юные печорцы учатся быть каюрами с помощью хаски. В Печоре работает единственная в республике «Школа юного каюра», занимаются в которой 13 детей в возрасте от 9 до 18 лет.
05.10.2018 Северные ведомости
​Администрация НАО выделит еще более 32 млн рублей на строительство жилья оленеводам - Администрация Ненецкого АО Сегодня на заседании Администрации НАО одобрено распоряжение о реализации бюджетных инвестиций за счет средств окружной казны в приобретение жилых помещений для семей оленеводов и чумработниц.
22.10.2018 Администрация Ненецкого АО